1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市戸塚区
38.6万円/㎡
前年比-20.2%
東戸塚パーク・ホームズ参番館
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩20分
1995年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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5階 / 65.07㎡の場合
相場
2,484万円
38.2万円/㎡
1,631
2,200
2,769
3,338
AI査定結果
推定相場価格
2,484万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜2,769万円
33.8万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月1日
東戸塚パーク・ホームズ参番館
2,000万円（30.7万円/㎡）/ 5階 / 65.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 2,000万円 | 30.7万円 | 5階 | 65.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 2,180万円 | 33.5万円 | 5階 | 65.07㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/16 | 1,980万円 | 35.4万円 | 4階 | 55.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 2,080万円 | 37.2万円 | 4階 | 55.95㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 東戸塚パーク・ホームズ参番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅20分 | 2,000万円 | 30.7万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/06 | 戸塚パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅33分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/01 | ドルチェ戸塚 横浜市戸塚区鳥が丘 | 踊場駅13分 | 2,080万円 | 34.0万円 | 61.18㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2025/02/08 | オセアン東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅23分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/02 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/02 | ビッグヴァン戸塚弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/06 | ヒルズ戸塚ガーデニアA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 1,880万円 | 24.3万円 | 77.47㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/26 | シティクレスト東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 2,799万円 | 35.3万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 101戸 | RC |
| 2024/04/25 | アーベントハイム東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅17分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅22分 | 2,028万円 | 35.3万円 | 57.45㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/12 | クリオ戸塚参番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅30分 | 1,600万円 | 31.9万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市戸塚区では20.2%下落しています。